به گزارش خبرنگار گروه راه و ساختمان صنعت نيوز ،يك كارشناس مسكن گفت: چنانچه نتايج طرح مسكن مهر براي عموم مردم ملموس باشد، مي تواند روند كاهش بهاي مسكن طي هفته هاي اخير را شدت بخشد.
حميدرضا فريدوني، كارشناس مسكن، با بيان اين مطلب افزود: بازتاب مثبت طرح مسكن مهر در رسانه هاي عمومي مي تواند سبب كمك به ادامه روند كاهش بهاي مسكن شود.
وي ادامه داد: استقبال از نخستين مرحله ثبت نام طرح مسكن مهر قابل قبول بوده و همين امر تا حدودي به كاهش عطش بازار مسكن و كاهش قيمت ها كمك كرده است.
وي با تأييد خبر كاهش قابل توجه بهاي مسكن طي هفته هاي اخير تصريح كرد: اگرچه هنوز در كشور ما مرجع رسمي براي قيمت گذاري وجود ندارد اما در حال حاضر بهاي مسكن در برخي از مناطق تهران حتي بيشتر از 30 درصد كاهش يافته است.
اين كارشناس مسكن ادامه داد: چنانچه سازندگان، عرضه مسكن را با سرعت بيشتري انجام دهند، مي توان بهاي مسكن را 30 تا 40 درصد كاهش داد.
فريدوني گفت: چنانچه وزارت مسكن عرضه خود را در شهرك هاي جديد اطراف تهران مثل پرديس افزايش داده و قيمت ها در اين مناطق را تا حدودي ثابت نگه دارد، كاهش قيمت ها ادامه خواهد يافت.
وي افزود: اگرچه تقاضاي بالفعل مسكن در كشور ما هم اينك بيش از سه ميليون واحد است اما هم اكنون برخي يا از بازار خريد كنار رفته اند و يا مراجعات آنها به آژانس هاي املاك كاهش يافته و همين امر سبب كاهش نسبي تقاضا در كشور شده است.
اين كارشناس مسكن خاطرنشان كرد: طرح جديد شهرداري براي خانه دار شدن مردم و همچنين سخت تر شدن شرايط پرداخت وام مسكن از ديگر دلايل عمده كاهش اخير بهاي مسكن است