حباب اقتصادي دوبي در حال تركيدن است

به گزارش خبرنگار گروه سرمایه صنعت نیوز، نشريه اقتصادي اكونوميست طي تحليلي با اشاره به كاهش 80 درصدي ارزش سهام و افت 40 درصدي قيمت مسكن در دوبي نوشت: حباب اقتصادي دوبي در حال تركيدن است.

كارشناسان اقتصادي بر اين باورند افزايش شديد قيمت مسكن در دوبي طي سالهاي اخير مانند حبابي است كه اين حباب اكنون در حال تركيدن است . برخي از سرمايه گذاران نيز به شدت نگران كاهش 80 درصدي قيمت مسكن و ملك در دوبي طي سال 2009 ميلادي هستند.

اكونوميست نوشت سرمايه گذاران بين المللي طي سالهاي اخير سرمايه هاي خود را براي خريد ويلا و آپارتمانهاي لوكس و مجلل به دوبي منتقل كرده اند . اين در حالي است كه قيمت مسكن در دوبي از ماه سپتامبر تا كنون 40 درصد افت داشته است . ارزش سهام شركتهاي مسكن دوبي نيز از ماه ژوئن تا كنون 80 درصد افت داشته است .

نظام بانكي كشورهاي منطقه خليج فارس نيز از بحران مالي جهان ، آسيب ديده است . نظام بانكداري كشورهاي عربي تمايل چنداني براي اعطاي وام به بخش مسكن ندارد و اين مساله موجب تشديد بحران و ركود بخش مسكن خواهد شد .

دستگيري تني چند از مقامهاي ارشد تجاري كشورهاي عربي نيز به كاهش اعتماد سرمايه گذاران داخلي و خارجي دامن زده است و اين مساله به گلف انرون مشهور شده است .

بر اساس اين گزارش بحران بدهي ها به شدت مقامهاي دولتي دوبي را نگران كرده است . ميزان بدهي دولت دوبي و شركتهاي دولتي به بيش از 80 ميليارد دلار مي رسد كه اين رقم معادل 148 درصد توليد ناخالص داخلي منطقه است .

به نظر مي رسد سياستگذاران اقتصادي كشورهاي عربي بايد براي نجات اقتصادهاي خود ، سياستهاي مناسب و موثري را اتخاذ كنند .

بر اساس گزارش فارس مشكلات اقتصادي و مالي ، ثبات سياسي كشورهاي منطقه را نيز تهديد خواهد كرد . بدتر شدن اوضاع اقتصادي موجب اصلاحات سياسي بيشتري در كشورهاي عربي خواهد شد .

رونق نفتي از سال 2003 ، موجب شده تا هزينه هاي عمومي قطر هر سال 28 درصد افزايش يابد . بسياري از كشورهاي عربي منطقه مثل عربستان براي نخستين بار از سال 2002 با كسري بودجه روبرو خواهند شد.